Pertanyaan

Pak Danang memiliki tanah seluas 400 m 2 dengan nilai jual objek pajak Rp 800.000,-/m 2 . Di atas tanah berdiri sebuah rumah mewah dengan luas 300 m 2 dengan nilai jual objek pajaknya Rp 850.000,-/m 2 . Rumah tersebut dikelilingi pagar sepanjang 200 m, tinggi 2 m dengan nilai jual objek pajak Rp 400.000,-/m 2. Jika diketahui NJOPTK sebesar Rp 12.000.000,-. Maka besar PBB yang harus dibayarkan Pak Danang adalah ....

Pak Danang memiliki tanah seluas 400 m² dengan nilai jual objek pajak Rp 800.000,-/m². Di atas tanah berdiri sebuah rumah mewah dengan luas 300 m² dengan nilai jual objek pajaknya Rp 850.000,-/m². Rumah tersebut dikelilingi pagar sepanjang 200 m, tinggi 2 m dengan nilai jual objek pajak Rp 400.000,-/m^2. Jika diketahui NJOPTK sebesar Rp 12.000.000,-. Maka besar PBB yang harus dibayarkan Pak Danang adalah .... $\;$

Rp 120.000.000,-
Rp 125.000.000,- $\;$
Rp 135.000.000,- $\;$
Rp 140.000.000,- $\;$
Rp 145.000.000,- $\;$

M. Fitri

Master Teacher

Jawaban terverifikasi

Jawaban

tidak ada pilihan jawaban yang tepat.

tidak ada pilihan jawaban yang tepat. $\;$

Pembahasan

Diketahui: Luas tanah = 400 m 2 NJOP tanah = Rp 800.000,-/m 2 Luas rumah = 300 m 2 NJOP rumah = Rp 850.000,-/m 2 Panjang pagar = 200 m, Tinggi pagar = 2 m NJOP pagar= Rp 400.000,-/m 2 NJOPTK = Rp 12.000.000,00 Ditanya : PBB terutang Jawab Pertama, hitung total NJOP-nya dengan menjumlahkan seluruh nilai objek pajak dari tanah, bangunan dan pagar yang ada. Total NJOP tanah = 400 × 800.000 Total NJOP tanah = 320.000.000 Total NJOP rumah = 300 × 850.000 Total NJOP rumah = 255.000.000 Total NJOP pagar = 200 × 2 × 400.000 Total NJOP pagar = 160.000.000 Total NJOP seluruhnya = NJOP tanah + NJOP rumah + NJOP pagar Total NJOP seluruhnya = 320.000.000 + 255.000.000 + 160.000.000 Total NJOP seluruhnya = 735.000.000 Tahap kedua, hitung NJOPKP dengan cara mengurangkan total NJOP seluruhnya dengan NJOPTKP NJOPKP = Total NJOP seluruhnya − NJOPTKP NJOPKP = 735.000.000 − 12.000.000 NJOPKP = 723.000.000 Terakhir hitung PBB terutangnya dengan cara mengalikan NJOPKP dengan tarif pajak dan 20%. Tarif pajak yang dikenakan sebesar 0,5% dan sebesar 20% karena total NJOPKP tidak sampai Rp1 miliar. PBB terutang = NJOPKP × tarif pajak × 20% PBB terutang = 723.000.000 × 0 , 5% × 20% PBB terutang = 723.000 Jadi, tidak ada pilihan jawaban yang tepat.

Diketahui:
Luas tanah = 400 m²
NJOP tanah = Rp 800.000,-/m²
Luas rumah = 300 m²
NJOP rumah = Rp 850.000,-/m²
Panjang pagar = 200 m,
Tinggi pagar = 2 m
NJOP pagar= Rp 400.000,-/m²
NJOPTK = Rp 12.000.000,00

Ditanya :
PBB terutang

Jawab
Pertama, hitung total NJOP-nya dengan menjumlahkan seluruh nilai objek pajak dari tanah, bangunan dan pagar yang ada.

$Total NJOP tanah = 400 \times 800.000 Total NJOP tanah = 320.000.000 Total NJOP rumah = 300 \times 850.000 Total NJOP rumah = 255.000.000 Total NJOP pagar = 200 \times 2 \times 400.000 Total NJOP pagar = 160.000.000 Total NJOP seluruhnya = NJOP tanah + NJOP rumah + NJOP pagar Total NJOP seluruhnya = 320.000.000 + 255.000.000 + 160.000.000 Total NJOP seluruhnya = 735.000.000$

Tahap kedua, hitung NJOPKP dengan cara mengurangkan total NJOP seluruhnya dengan NJOPTKP

$NJOPKP = Total NJOP seluruhnya - NJOPTKP NJOPKP = 735.000.000 - 12.000.000 NJOPKP = 723.000.000$

Terakhir hitung PBB terutangnya dengan cara mengalikan NJOPKP dengan tarif pajak dan 20%. Tarif pajak yang dikenakan sebesar 0,5% dan sebesar 20% karena total NJOPKP tidak sampai Rp1 miliar.

$PBB terutang = NJOPKP \times tarif pajak \times 20% PBB terutang = 723.000.000 \times 0, 5% \times 20% PBB terutang = 723.000$

Jadi, tidak ada pilihan jawaban yang tepat. $\;$

Perdalam pemahamanmu bersama Master Teacher
di sesi Live Teaching, GRATIS!

259

4.0 (8 rating)

devi Novelia

Pembahasan lengkap banget

EliciaWS

Ini yang aku cari!

Adam Yuniawan P

Jawaban tidak sesuai

Pertanyaan serupa

Sandi memiliki sebidang tanah seluas 250m 2 di atasnya dibangun rumah seluas 90m 2. Taksiran harga jual tanah per m 2 adalah Rp750.000,00 sedangkan taksiran harga bangunan per m 2 adalah Rp350.000. Ni...

4.0

Jawaban terverifikasi

Tuan Joni memiliki tanah seluas 300 m2 dan bangunan 250 m2. Nilai jual obyek pajak bangunan Rp.275.000,00 per m2, Dan nilai jual obyek pajak tanah Rp.800.000,00 per m2. Disamping itu ada pagar setingg...

1.0

Jawaban terverifikasi

Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m 2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m 2 . Taksiran harga jual tanah Rp600.000,00 per dan harga jual bangunan Rp1.000.000,00 per . Apabila NJOTKP Rp12.0...

3.2

Jawaban terverifikasi

Pada tahun 2019 Bapak Risqi mempunyai dan menempati sebuah rumah mewah di jalan Adyaksa Semarang Timur dengan luas tanah 800 m 2 , luasbangunan 250 m 2 , kolamrenang berbentuk lingkaran dengan diamete...

5.0

Jawaban terverifikasi

Bu Ida tinggal di Kota Cimahi. Bu Ida tinggal di rumah seluas 90 m²yang dibangun pada sebidang tanah seluas 120 m². Nilai jual objek pajak (NJOP) bangunan rumah sebesar Rp1.000.000,00 per m2. NJOP tan...

3.8

Jawaban terverifikasi