Roboguru

Pak Budy memiliki tanah seluas 2000 m² di jalan Thamrin dan bangunan rumah seluas 300 m serta 100 m di jalan Merdeka. Harga tanah di dua tempat tersebut adalah Rp 24.000,00 /m² dan harga bangunan Rp 500.000,00 /m2. PBB pak Budy adalah...

Pertanyaan

Pak Budy memiliki tanah seluas 2000 m² di jalan Thamrin dan bangunan rumah seluas 300 m serta 100 m di jalan Merdeka. Harga tanah di dua tempat tersebut adalah Rp 24.000,00 /m² dan harga bangunan Rp 500.000,00 /m2. PBB pak Budy adalah... undefined

  1. Rp.192.400,00 undefined

  2. Rp.192.800,00 undefined

  3. Rp200.400,00 undefined

  4. Rp. 38.480.000,00 undefined

  5. Rp. 40.080.000,00 undefined

Pembahasan Soal:

Penyelesaian:

begin mathsize 14px style NJOP space tanah space equals 2.000 cross times 24.000 space equals 48.000.000 NJOP space bangunan space equals 300 cross times 500.000 equals 150.000.000 Total space NJOP space equals NJOP space tanah plus NJOP space bangunan Total space NJOP space equals 48.000.000 plus 150.000.000 Total space NJOP space equals 198.000.000  NJOP space KP space equals Total space NJOP minus NJOPTKP NJOP space KP space equals 198.000.000 minus 12.000.000 NJOP space KP space equals 186.000.000  PBB space terutang space equals NJOP space KP cross times persentase space NJOPKP cross times tarif space pajak PBB space terutang space equals 186.000.000 cross times 20 percent sign cross times 0 comma 5 percent sign PBB space terutang space equals 186.000 end style


Dengan demikian, besar PBB yang dibayar Pak Budy adalah Rp186.000,00 setahun.

Jadi, tidak ada pilihan jawaban yang tepat. space

Pembahasan terverifikasi oleh Roboguru

Dijawab oleh:

B. Setiawan

Mahasiswa/Alumni UIN Sumatera Utara

Terakhir diupdate 06 Oktober 2021

Roboguru sudah bisa jawab 91.4% pertanyaan dengan benar

Tapi Roboguru masih mau belajar. Menurut kamu pembahasan kali ini sudah membantu, belum?

Membantu

Kurang Membantu

Apakah pembahasan ini membantu?

Belum menemukan yang kamu cari?

Post pertanyaanmu ke Tanya Jawab, yuk

Mau Bertanya

Pertanyaan yang serupa

Pak Anas membeli tanah di Kota Tegal seharga Rp100.000.000. Tanah tersebut memiliki luas 100 m2 dengan NJOP Rp700.000 per m2. Diketahui nilai NJOP-TKP Kota Tegal sebesar Rp10.000.000. Pajak bumi dan b...

Pembahasan Soal:

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row blank blank cell text Tanah end text text end text text = end text text  Rp700.000 x 100 meter = Rp70.000.000  end text end cell row blank blank cell text Total NJOP end text text = end text text  Rp70.000.000   end text end cell row blank blank cell text NJOPTKP end text text = Rp10.000.000   end text end cell row blank blank cell text NJOPKP end text text = Rp70.000.000– Rp10.000.000 = Rp60.000.000  end text end cell row blank blank cell text PBB end text text = end text text  0,5% x 20% x NJOPKP  end text text end text end cell row blank blank cell text PBB= 0,5% x 20% x Rp60.000.000  end text text end text end cell row blank blank cell text PBB= Rp60.000 end text end cell end table end style

Pajak bumi dan bangunan yang harus dibayar Anaas dalam satu tahun adalah Rp60.000 undefined 

0

Roboguru

Tn. Reynold memilki 2 rumah di kota X. Rumah pertama memiliki NJOP bumi sebesar Rp 120.000.000,00 dan NJOP bangunan sebesar Rp 180.000.000,00. Rumah kedua memiliki NJOP bumi sebesar Rp 160.000.000,00 ...

Pembahasan Soal:

Diketahui bahwa tarif pajak yang ditetapkan adalah 0,3%.

PBB terutang untuk rumah pertama :

 

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell PBB space end cell equals cell space NJOPKP space straight x space tarif space pajak space straight x space 0 comma 3 percent sign space space end cell row blank equals cell space Rp space 288.000.000 comma 00 space straight x space 20 percent sign space straight x space 0 comma 3 percent sign space space end cell row blank equals cell space Rp space 172.800 space end cell end table end style 

PBB terutang untuk rumah kedua :

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell PBB space end cell equals cell space NJOPKP space straight x space tarif space pajak space straight x space 0 comma 3 percent sign space end cell row blank equals cell space space Rp space 378.000.000 comma 00 space straight x space 20 percent sign space straight x space 0 comma 3 percent sign space end cell row blank equals cell space Rp space 226.800 space end cell end table end style  

Maka total PBB yang harus dibayar:

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row blank equals cell space Rp space 172.800 space plus space Rp space 226.800 space end cell row blank equals cell space Rp space 399.600 end cell end table end style  

0

Roboguru

Pak Andi memiliki tanah seluas 450 m2 dengan harga jual Rp200.000,00/m2. Sedangkan luas bangunan 200 m2 dengan harga jual Rp400.000,00/m2. Jika nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp10.000.000,00 ...

Pembahasan Soal:

Diketahui

  • Tanah 450 m2, harga jual Rp200.000,00/m2
  • Bangunan 200 m2, harga jual Rp400.000/m2
  • NJOPTKP Rp10.000.000,00
  • Tarif PBB 0,1% 

Ditanya
Pajak yang harus di bayar?

Jawab

Nilai Jual Objek Pajak
table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell Tanah space end cell equals cell space 450 space straight m 2 space straight x space Rp 200.000 comma 00 end cell row blank equals cell space Rp 90.000.000 comma 00 end cell row blank blank blank row cell Bangunan space end cell equals cell space 200 space straight m 2 space straight x space Rp 400.000 comma 00 end cell row blank equals cell space Rp 80.000.000 comma 00 end cell row blank blank blank row cell NJOP space end cell equals cell space Rp 90.000 comma 00 space plus space Rp 80.000 comma 00 end cell row blank equals cell space Rp 170.000.000 comma 00 end cell end table

Nilai Jual Kena Pajak 
table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell NJKP space end cell equals cell space NJOP space minus space NJOPTKP space space end cell row blank equals cell space Rp 170.000.000 comma 00 space minus space Rp 10.000.000 comma 00 end cell row blank equals cell space Rp 160.000.000 comma 00 space space end cell row blank blank blank end table

PBB Terutang
table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell PBB space end cell equals cell space 0 comma 1 percent sign space straight x space Rp 160.000.000 comma 00 end cell row blank equals cell space Rp 160.000 comma 00 end cell end table

 

Jadi, pajak yang harus dibayar Pak Andi adalah Rp160.000,00.space  

0

Roboguru

Tuan Yanuar memiliki tanah di Kota Padang seluas 400 m2 yang didirikan bangunan seluas 175 m2. NJOP tanah sebesar Rp1,700.000,00 per m2 dan NJOP bangunan sebesar Rp1.900.000,00 per m2. Apabila diketah...

Pembahasan Soal:

Dalam KMK Nomor 201/KMK.04/2000, Jika NJOP-nya > Rp1.000.000.000,00, persentase NJKP sebesar 40%, sedangkan, jika NJOP-nya < Rp1.000.000.000,00, persentase NJKP sebesar 20%.

Jadi pajak bumi dan bangunan tuan Agus adalah Rp. 4.002.000,00.  space space space space space 

0

Roboguru

Ny Amini mempunyai rumah makan seluas 550 m2 dibangun diatas tanah seluas 650 m2. Rumah makan Ny Amini juga mempunyai tempat parkir seluas 100 m2. Masing-masing senilai: Rp450.000,00/m2, Rp375.000,00/...

Pembahasan Soal:

Diketahui :

  • Ny Amini mempunyai rumah makan seluas 550 m2 senilai Rp 450.000,00/m2
  • dibangun diatas tanah seluas 650 m2 senilai Rp375.000,00/m2
  • Rumah makan Ny Amini juga mempunyai tempat parkir seluas 100 m2 senilai Rp250.000,00/m2

Ditanyakan :
PBB yang harus dibayar oleh Ny Amini pada negara pada tahun tersebut

Jawaban :

  1. Menghitung NJOP
    table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell NJOP space Rumah space makan end cell equals cell 550 cross times Rp 450.000 comma 00 end cell row blank equals cell Rp 247.500.000 comma 00 end cell row cell NJOP space Tanah end cell equals cell 650 cross times Rp 375.000 comma 00 end cell row blank equals cell Rp 243.750.000 comma 00 end cell row cell NJOP space tempat space parkir end cell equals cell 100 cross times Rp 250.000 comma 00 end cell row blank equals cell Rp 25.000.000 comma 00 end cell row cell Total space NJOP end cell equals cell Rp 247.500.000 comma 00 plus Rp 243.750.000 comma 00 plus Rp 25.000.000 comma 00 end cell row blank equals cell Rp 516.250.000 comma 00 end cell end table   
  2. Menghitung NJKP
    table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell NJKP space end cell equals cell space 20 percent sign space cross times space left parenthesis NJOP space minus space NJOPTKP right parenthesis end cell row blank equals cell space 20 percent sign space cross times space left parenthesis Rp 516.250.000 comma 00 space minus space Rp 12.000.000 comma 00 right parenthesis end cell row blank equals cell space 20 percent sign space cross times Rp 504.250.000 comma 00 end cell row blank equals cell space Rp 100.850.000 comma 00 end cell end table      

     
  3. Menghitung PBB
    table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell PBB space end cell equals cell space 0 comma 5 percent sign space cross times space NJKP end cell row blank equals cell space 0 comma 5 percent sign space cross times space Rp 100.850.000 comma 00 end cell row blank equals cell space Rp 504.250 comma 00 end cell end table   

Jadi, PBB yang harus dibayar Ny Amini adalah Rp504.250,00.undefined 

0

Roboguru

Roboguru sudah bisa jawab 91.4% pertanyaan dengan benar

Tapi Roboguru masih mau belajar. Menurut kamu pembahasan kali ini sudah membantu, belum?

Membantu

Kurang Membantu

Apakah pembahasan ini membantu?

Belum menemukan yang kamu cari?

Post pertanyaanmu ke Tanya Jawab, yuk

Mau Bertanya

RUANGGURU HQ

Jl. Dr. Saharjo No.161, Manggarai Selatan, Tebet, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12860

Coba GRATIS Aplikasi Ruangguru

Produk Ruangguru

Produk Lainnya

Hubungi Kami

Ikuti Kami

©2021 Ruangguru. All Rights Reserved