Roboguru

Ibu Hade memiliki objek sbb tanah 5.000M2 dengan nilai jual Rp 200.000/m2, Rumah 2.000M2 dengan nilai jual Rp 150.000/m2. NJOPTKP sebesar Rp12.000.000 dengan tarif sbb: tarif proporsional 0,5% tarif Progresif 40% bila NJKP di atas Rp 1 Miliar tarif Progresif 20% bila NJKP dibawah Rp 1 Miliar Tentukanlah besarnya PBB pertahun dan perbulannya!

Pertanyaan

Ibu Hade memiliki objek sbb tanah 5.000M2 dengan nilai jual Rp 200.000/m2, Rumah 2.000M2 dengan nilai jual Rp 150.000/m2. NJOPTKP sebesar Rp12.000.000 dengan tarif sbb:

  1. tarif proporsional 0,5%
  2. tarif Progresif 40% bila NJKP di atas Rp 1 Miliar
  3. tarif Progresif 20% bila NJKP dibawah Rp 1 Miliar

Tentukanlah besarnya PBB pertahun dan perbulannya! undefined 

  1. ... undefined 

  2. ... undefined 

Pembahasan Soal:

Mencari NJOPKP:

 

Menghitunng PBB Terhutang:

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row blank blank cell PBB thin space Terhutang space equals space 0 comma 5 percent sign space cross times space 40 percent sign space cross times space Rp 1.288.000.000 comma 00 PBB thin space Terhutang space equals space Rp 2.576.000 comma 00 end cell end table end style

Pembahasan terverifikasi oleh Roboguru

Dijawab oleh:

R. Rachman

Mahasiswa/Alumni UIN Syarif Hidayatullah Jakarta

Terakhir diupdate 06 Oktober 2021

Roboguru sudah bisa jawab 91.4% pertanyaan dengan benar

Tapi Roboguru masih mau belajar. Menurut kamu pembahasan kali ini sudah membantu, belum?

Membantu

Kurang Membantu

Apakah pembahasan ini membantu?

Belum menemukan yang kamu cari?

Post pertanyaanmu ke Tanya Jawab, yuk

Mau Bertanya

Pertanyaan yang serupa

Pak Surya memiliki tanah seluas 250 m2 dengan nilai jual objek pajak Rp 400.000,00 per m². Di atas tanah terdapat bangunan seluas 180 m2 nengan nilai jual objek pajak Rp 250.000,00 per m². rumah itu d...

Pembahasan Soal:

Menghitung NJOP bangunan

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell Tanah space end cell equals cell space 250 space straight m squared space straight x space Rp space 400.000 comma 00 space equals space Rp space 100.000.000 space end cell row cell Bangunan space end cell equals cell space 180 space straight m squared space straight x space Rp space 250.000 comma 00 space equals space Rp space 45.000.000 space end cell row cell Pagar space end cell equals cell space 125 straight m space straight x space Rp space 200.000 comma 00 space equals space Rp space 25.000.000 end cell row cell Total space NJOP space end cell equals cell space Rp space 100.000.000 space plus space Rp space 45.000.000 space plus space Rp space 25.000.000 space end cell row cell Total space NJOP space end cell equals cell space Rp space 170.000.000 end cell row cell NJKP space end cell equals cell space Rp space 170.000.000 space – space Rp space 12.000.000 space end cell row cell NJKP space end cell equals cell space Rp space 158.000.000 end cell row cell PBB space end cell equals cell space 0 comma 5 percent sign space straight x space Rp space 158.000.000 space end cell row cell PBB space end cell equals cell space Rp space 790.000 end cell end table space space 

0

Roboguru

Apabila ditetapkan nilai jual kena pajak sebesar berapakah besarnya tarif pajak PBB yang ditanggung Tuan Jamaludin?

Pembahasan Soal:

Diketahui:

Luas space tanah equals 600 straight m squared Harga space tanah divided by straight m squared equals Rp 400.000 comma 00 Luas space bangunan equals 400 straight m squared Harga space bangunan divided by straight m squared equals Rp 600.000 comma 00

 

Ditanyakan:

PBB terutang?

 

Jawab:

1. Menghitung NJOP

NJOP space Tanah space space space space space space equals space 600 straight m ² xRp.400.000 comma 00 space equals Rp 240.000.000 comma 00 NJOP space Bangunan equals space 600 straight m ² xRp.400.000 comma 00 space equals Rp 240.000.000 comma 00 bold Total bold space bold NJOP bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold space bold equals bold Rp bold 480 bold. bold 000 bold. bold 000 bold comma bold 00

 

2. Menghitung PBB terutang

NJKP equals NJOP minus NJOPTKP NJKP equals Rp 480.000.000 comma 00 minus Rp 12.000.000 comma 00 NJKP equals Rp 468.000.000 comma 00  NJKPx 20 percent sign equals Rp 468.000.000 comma 00 straight x 20 percent sign equals Rp 93.600.000 comma 00 PBB thin space Terutang space left parenthesis 0 comma 5 percent sign right parenthesis equals 0 comma 5 percent sign xRp 93.600.000 comma 00 bold PBB bold thin space bold Terutang bold space bold left parenthesis bold 0 bold comma bold 5 bold percent sign bold right parenthesis bold equals bold Rp bold 468 bold. bold 000 bold comma bold 00

 

Keterangan:

Dikarenakan NJOPTKP tidak diketahui, dan setiap masing-masing daerah mempunyai NJOPTKP berbeda sesuai dengan perda masing-masing daerah, akan tetapi batas maksimal NJOPTKP adalah sebesar Rp.12.000.000. Maka kita akan gunakan NJOPTKP sebesar Rp.12.000.000

 

Jadi besarnya PBB terutang yang harus Tuan Jamaludin setor ke kas negara adalah sebesar Rp. 468.000,00. 

0

Roboguru

Pratomo memiliki tanah seluas 600 m2 dengan harga nilai jual objek pajak Rp750.000,00 per m2. Di atas tanah itu dibangun rumah seluas 15 x 30 meter, harga NJOP bangunan ditaksir Rp400.000,00 per m2. R...

Pembahasan Soal:

Diketahui:

  • Luas tanah 600 m2 dengan harga nilai jual objek pajak Rp750.000,00 per m2
  • Luas tanah 15 x 30 meter, harga NJOP bangunan ditaksir Rp400.000,00 per m2
  • Luas pagar 20 x 30 meter dengan nilai jual objek pajak Rp500.000,00 per m2.
  • NJOP tidak kena pajak Rp12.000.000,00.

Ditanya:

PBB terutang yang harus dibayar ...?

Dijawab: space 

 

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell PBB space end cell equals cell space NJOPKP space straight x space 20 percent sign space straight x space 0 comma 5 percent sign space end cell row blank equals cell space Rp space 918.000.000 comma 00 space straight x space 20 percent sign space straight x space 0 comma 5 percent sign space end cell row blank equals cell space Rp space 918.000 end cell end table

0

Roboguru

Buk Sumi punya tanah seluas 700 meter dengan harga jual Rp750.000,00 per meter dan bangunan dengan luas 500 meter dengan harga Rp1.000.000,00 per meter. NJOPTKP Rp24.000.000,00 dengan tariff 0,5%. Hit...

Pembahasan Soal:

Diketahui :

  • Luas tanah 700 meter dengan harga jual Rp750.000,00 per meter.
  • Luas bangunan 500 meter dengan harga Rp 1.000.000,00 per meter.
  • NJOPTKP Rp 24.000.000,00
  • Tariff 0,5 %. 

Ditanya :
Berapa besarnya PBB yang harus dibayar Buk sumi ?

Jawab :
Langkah 1:
Menghitung nilai NJOP.
table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell NJOP space end cell equals cell space NJOP space tanah space plus space NJOP space bangunan end cell row blank equals cell space left parenthesis 700 space straight x space 750.000 right parenthesis space plus space left parenthesis space 500.000 space straight x space 1.000.000 right parenthesis end cell row blank equals cell space 525.000.000 space plus space 500.000.000 end cell row blank equals cell space 1.025.000.000 space end cell end table 

Langkah 2:
Menghitung Nilai Jual Objek Pajak Kena Pajak (NJOPKP)

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell NJOPKP space end cell equals cell space NJOP space minus space NJOPTKP end cell row blank equals cell space 1.025.000.000 space minus space 24.000.000 end cell row blank equals cell space 1.001.000.000 end cell end table 

Langkah 3:
Menghitung PBB.

Karena nilai NJOPKP lebih besar dari 1 miliar, maka tarif pajak yang dikenakan adalah 40%. Sedangkan untuk NJOPKP dibawah 1 miliar akan dikenakan tarif pajak sebesar 20%.

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell PBB space end cell equals cell space NJOPKP space cross times space 40 percent sign space cross times space 0 comma 5 percent sign end cell row blank equals cell Rp 1.001.000.000 space cross times space 40 percent sign space cross times space 0 comma 5 percent sign end cell row blank equals cell space Rp 2.002.000 space end cell end table 

Jadi, besarnya PBB terutang adalah sebesar Rp2.002.000,00.space  

0

Roboguru

Ibu Ida memiliki sebidang tanah dengan panjang 25 meter dan lebar 10 meter. Di atas tanah tersebut didirikan bangunan dengan panjang 10 meter dan lebar 7 meter. Di daerah tersebut harga tanah per mete...

Pembahasan Soal:

Diketahui

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell NJOP space tanah space left parenthesis Rp 2.000.000 comma 00 cross times 25 straight m cross times 10 straight m right parenthesis end cell equals cell Rp 500.000.000 comma 00 end cell row cell NJOP space bangunan space left parenthesis Rp 2.100.000 comma 00 cross times 10 straight m cross times 7 straight m right parenthesis end cell equals cell Rp 147.000.000 comma 00 end cell row cell Tarif space PBB end cell equals cell 0.2 percent sign end cell end table


Ditanyakan

Nilai PBB terhutang


Jawab

Mencari total NJOP

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell Total space NJOP end cell equals cell Rp 500.000.000 comma 00 plus Rp 147.000.000 comma 00 end cell row blank equals cell Rp 647.000.000 comma 00 end cell end table

Mencari PBB

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row PBB equals cell 0.2 percent sign cross times NJKP end cell row blank equals cell 0.2 percent sign cross times left parenthesis left parenthesis Rp 647.000.000 comma 00 minus Rp 12.000.000 comma 00 right parenthesis cross times 20 percent sign right parenthesis end cell row blank equals cell Rp 254.000 comma 00 end cell end table
 

Jadi, tidak ada jawaban yang tepat menurut pilihan yang tersedia. undefined 

1

Roboguru

Roboguru sudah bisa jawab 91.4% pertanyaan dengan benar

Tapi Roboguru masih mau belajar. Menurut kamu pembahasan kali ini sudah membantu, belum?

Membantu

Kurang Membantu

Apakah pembahasan ini membantu?

Belum menemukan yang kamu cari?

Post pertanyaanmu ke Tanya Jawab, yuk

Mau Bertanya

RUANGGURU HQ

Jl. Dr. Saharjo No.161, Manggarai Selatan, Tebet, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12860

Coba GRATIS Aplikasi Ruangguru

Produk Ruangguru

Produk Lainnya

Hubungi Kami

Ikuti Kami

©2021 Ruangguru. All Rights Reserved