Roboguru

Budi memiliki tanah seluas 250 m2, di atasnya dibangun rumah seluas 90 m2. Taksiran harga jual tanah Rp50.000 per m2, sedangkan bangunan Rp100.000 per m2. Jika menggunakan peraturan 0,5%x 20% NJOP untuk bumi dan BTKP sebesar Rp 8.000.000, maka PBB Budi yang terutang sebesar . . . .

Pertanyaan

Budi memiliki tanah seluas 250 m2, di atasnya dibangun rumah seluas 90 m2. Taksiran harga jual tanah Rp50.000 per m2, sedangkan bangunan Rp100.000 per m2. Jika menggunakan peraturan 0,5%x 20% NJOP untuk bumi dan BTKP sebesar Rp 8.000.000, maka PBB Budi yang terutang sebesar . . . . undefined 

  1. Rp 21.500,00 undefined 

  2. Rp 12.500,00 undefined 

  3. Rp 13.500,00 undefined 

  4. Rp 16.500,00 undefined 

  5. Rp 27.000,00 undefined 

Pembahasan Soal:

NJOP tanah         = 250 m² x Rp.50.000 = 12.500.000

NJOP Bangunan = 90 m² x Rp. 100.000 = 9.000.000

Dikarenakan BTKP (Bangunan Tidak Kena Pajak) sebesar Rp.8.000.000 maka nilai NJOP bangunan adalah Rp.9.000.000 - Rp.8.000.000 = Rp.1.000.000

Jadi total nilai NJOP bangunan dan tanah adalah sebesar :

Rp. 12.500.000 + Rp. 1.000.000 = Rp. 13.500.000

NJKP = 20% x Rp.13.500.000

         = Rp.2.700.000

Maka PBB terutang adalah :

PBB = Tarif (0,5 persen) x NJKP
PBB = 0,5% x Rp.2.700.000

       = Rp. 13.500.

Besarnya PBB terutang yang harus budi setor ke kas negara adalah sebesar Rp.13.500


Jadi, jawaban yang tepat adalah C. undefined 

Pembahasan terverifikasi oleh Roboguru

Terakhir diupdate 13 Maret 2021

RUANGGURU HQ

Jl. Dr. Saharjo No.161, Manggarai Selatan, Tebet, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12860

Coba GRATIS Aplikasi Ruangguru

Produk Ruangguru

Produk Lainnya

Hubungi Kami

Ikuti Kami

©2021 Ruangguru. All Rights Reserved