Pertanyaan

Sebuah apartemen di Jakarta terdiri atas 150 unit tipe 75 m², 50 unit tipe 90 m², 40 unit tipe 125 m² dengan biaya pembuatan bangunan Rp4.500.000,00/m². Luas bangunan bersama 750 m² dengan biaya pembuatan bangunan sebesar Rp4.000.000,00/m². Adapun luas tanah 7.500 m² dengan harga tanah/m² Rp4.500.000,00. Diketahui NJOPTKP sebesar Rp12.000.000,00. Besarnya PBB terutang Pak Surya jika ia memiliki 1 unit hunian tipe 75m² adalah ….

Rp121.987,95
Rp130.125,00
Rp348.343,37
Rp458.331,32
Rp470.331,32

W. Wahyu

Master Teacher

Jawaban terverifikasi

Jawaban

jawaban yang tepat adalah D.

Pembahasan

Diketahui: DItanya: Besarnya PBB terutang Pak Surya jika ia memiliki 1 unit hunian tipe 75m² Jawab: Untuk mengetahui besarnya PBB Pak Surya, maka langkah perhitungannya adalah sebagai berikut. Tahap 1 (Luas Lantai Bangunan Hunian) Tahap 2 (NJOP Tanah) NJOP tanah = Luas tanah × harga jual tanah NJOP tanah = 7500 m² × Rp4.500.000,00 NJOP tanah = Rp33.750.000.000,00 Tahap 3 (NJOP Bangunan) Tahap 4, menghitung NJKP Pak Surya Tahap 5, menghitung NJOP bersih Pak Surya Tahap 6, menghitung PPB Karena PKP Pak Surya kurang dari Rp1 miliar, maka tarif NJKO yang dikenakan adalah 20%. Perhitungannya adalah sebagai berikut. Berdasarkan perhitungan di atas, maka besarnya PBB yang harus dibayar Pak Surya adalah Rp458.331,32. Jadi, jawaban yang tepat adalah D.

Diketahui:

DItanya:
Besarnya PBB terutang Pak Surya jika ia memiliki 1 unit hunian tipe 75m²

Jawab:
Untuk mengetahui besarnya PBB Pak Surya, maka langkah perhitungannya adalah sebagai berikut.

Tahap 1 (Luas Lantai Bangunan Hunian)

Tahap 2 (NJOP Tanah)
NJOP tanah = Luas tanah × harga jual tanah
NJOP tanah = 7500 m² × Rp4.500.000,00
NJOP tanah = Rp33.750.000.000,00

Tahap 3 (NJOP Bangunan)

Tahap 4, menghitung NJKP Pak Surya

Tahap 5, menghitung NJOP bersih Pak Surya

Tahap 6, menghitung PPB
Karena PKP Pak Surya kurang dari Rp1 miliar, maka tarif NJKO yang dikenakan adalah 20%. Perhitungannya adalah sebagai berikut.

PBB equals 0 comma 5 percent sign cross times 20 percent sign cross times NJKP PBB equals 0 comma 5 percent sign cross times 20 percent sign cross times Rp 458.331.325 comma 30 PBB equals Rp 458.332 comma 32

Berdasarkan perhitungan di atas, maka besarnya PBB yang harus dibayar Pak Surya adalah Rp458.331,32.

Jadi, jawaban yang tepat adalah D.

Perdalam pemahamanmu bersama Master Teacher
di sesi Live Teaching, GRATIS!

0.0 (0 rating)

Pertanyaan serupa

Pak Sukmawan memiliki sebidang tanah seluas 200m²dan bangunan rumah seluas 150m². Harga jual tanah di wilayah tersebut Rp900.000,00/m²dan bangunan Rp1.200.000,00/m². Adapun besarnya NJOPTKP adalah Rp1...

3.6

Jawaban terverifikasi

Pak Indra memiliki sebuah rumah dengan ukuran panjang 25 meter, lebar 20 meter, dan tinggi 10 meter. Rumah tersebut dibangun di atas tanah berukuran panjang 35 meter dan lebar 30 meter. Harga jual tan...

5.0

Jawaban terverifikasi

Pak Tono memiliki sebidang tanah yang harga per meter perseginya Rp2.000.000,00. NJOPTKP di daerah tersebut adalah Rp12.000.000,00. Setiap tahunnya Pak Tono harus membayar PBB sebesar Rp228.000,00. Be...

0.0

Jawaban terverifikasi

Pak Hermawan memiliki sebuah rumah dengan ukuran panjang 21 meter, lebar 17 meter, dan tinggi 12 meter. Rumah tersebut dibangun di atas tanah berukuran panjang 40 meter dan lebar 25 meter. Harga jual ...

5.0

Jawaban terverifikasi

0.0

Jawaban terverifikasi