Fenomena harga tanah di perkotaan lebih mahal dibandingkan harga tanah di pedesaan dapat dijelaskan dengan konsep diferensiasi wilayah SEBAB aksesibilitas dan intensitas penggunaan lahan antar bagian wilayah kota atau antar bagian wilayah desa cenderung homogen. (SBMPTN 2016)

Pembahasan

Harga tanah di suatu wilayah dapat dikaji dengan konsep nilai kegunaan. Namun jika hal tersebut dijadikan perbandingan antara dua wilayah atau lebih, maka konsep diferensiasi area bisa diterapkan untuk mengkajinya. Perbedaan karakter wilayah baik fisik maupun nonfisik, seperti sosial, budaya, dan ekonomi (termasuk harga tanah) antara kota dan desa bisa dijelaskan dengan konsep diferensiasi area. Pernyataan pertama benar. Aksesibilitas dan intensitas penggunaan lahan antarbagian wilayah kota dengan antarbagian wilayah di desa jelas berbeda jauh. Aksesibilitas kota: cenderung lebih mudah dan variatif tergantung keberadaan sarana transportasi. Intensitas penggunaan lahan kota: heterogen Aksesibilitas desa: cenderung lebih susah karena minimnya sarana transportasi Intensitas penggunaan lahan desa: cenderung homogen tak sevariatif kota. Pernyataan kedua salah. Jadi, jawaban yang tepat pilihan C.