Fenomena harga tanah di perkotaan lebih mahal dibandingkan harga tanah di pedesaan dapat dijelaskan dengan konsep diferensiasi wilayah. SEBAB Aksesibilitas dan intensitas penggunaan lahan antar bagian wilayah kota atau antar bagian wilayah desa cenderung homogen.

Pembahasan

Konsep diferensiasi wilayah mengkaji tentang perbedaan karakteristik (baik fisik maupun nonfisik) antara suatu wilayah dengan wilayah yang lain. Pada kasus dalam soal, dikaji perbedaan harga tanah antara desa dan kota. Hal tersebut dapat dikaji dengan konsep diferensiasi wilayah, sehingga pernyataan pertama benar. Sedangkan alasan yang menyatakan bahwa "aksesibilitas dan intensitas penggunaan lahan antar bagian wilayah kota atau antar bagian wilayah desa cenderung homogen" merupakan pernyataan yang salah. Hal ini dikarenakan hanya wilayah desalah yang memiliki aksesibilitas dan intensitas penggunaan lahan yang cenderung homogen, sedangkan untuk wilayah kota cenderung heterogen.