Sebuah rumah dengan tanah seluas 500 m2 nilai jual...

Question

Sebuah rumah dengan tanah seluas 500 m2 nilai jual objek pajak rp. 1.800.000,00 per meter2 dan bangunan seluas 300 m2 nilai jual objek pajak rp.2.200,000,00 per meter2 dengan nilai jual objek tidak kena pajak ( njoptk) rp. 12.000.000,00 maka besarnya pbb...... ( jawab dlm angka rp. .... ,00)

R. Pratiwi · Accepted Answer

Jawaban yang benar adalah Rp3.096.000,00/tahun.

Berikut Pembahasannya!
Diketahui :
Tanah = 500m2
Harga jual tanah = Rp1.800.000,00/m2
Bangunan =  300m2
Harga jual bangunan = Rp2.200.000,00/m2
NJOPTKP = Rp12.000.000,00

Ditanya : Berapa besaran PBB yang harus di bayar

Jawaban :
Langkah I : Menghitung NJOP (Nilai Jual Objek Pajak)
NJOP Tanah = Luas tanah x Nilai tanah
NJOP Tanah = 500m2 x Rp1.800.000,00
NJOP Tanah = Rp900.000.000,00

NJOP Bangunan = Luas bangunan x Nilai bangunan
NJOP Bangunan = 300m2 x Rp2.200.000,00
NJOP Bangunan = Rp660.000.000,00

Total NJOP = Rp900.000.000,00 + Rp660.000.000,00
Total NJOP = Rp1.560.000.000,00

Langkah II : Menghitung NJOPKP (Nilai Jual Objek Pajak Kena Pajak)
NJOPKP = NJOP – NJOPTKP
NJOPKP = Rp1.560.000.000,00 - Rp12.000.000,00
NJOPKP = Rp1.548.000.000,00

Langkah III : Menghitung PBB terutang
NJKP = 40%  karena diatas 1 miliar
PBB terutang = NJOPKP x Presentase pajak x Tarif pajak
PBB terutang = Rp1.548.000.000,00 x 40% x 0,5%
PBB terutang = Rp3.096.000,00

Maka besarnya PBB yang harus dibayar adalah Rp3.096.000,00/tahun.

Nathan N · Answer

500m² x 3,5 juta

Sebuah rumah dengan tanah seluas 500 m2 nilai jual objek pajak rp. 1.800.000,00 per meter2 dan bangunan seluas 300 m2 nilai jual objek pajak rp.2.200,000,00 per meter2 dengan nilai jual objek tidak kena pajak ( njoptk) rp. 12.000.000,00 maka besarnya pbb...... ( jawab dlm angka rp. .... ,00)

500m² x 3,5 juta

Mau pemahaman lebih dalam untuk soal ini?

Pertanyaan serupa