Pak Kasmadi mempunyai rumah di atas sebidang tanah...

Question

Pak Kasmadi mempunyai rumah di atas sebidang tanah yang luasnya 1.000 m2. Luas bangunan rumah 600m2 serta pagar mewah 150m x 1,5 m. NJOP tanah Rp. 1.000.000,00/m2, bagunan rumah Rp. 1.300.000,00/m2, pagar per m2 Rp. 400.000,00, dan NJOP Rp. 12.000.000,00. Dari data tersebut, besarnya Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus dibayar Pak Kasmadi adalah ....
A. Rp. 1.000.000,00 D. Rp. 1.858.000,00
B. Rp. 1.100.000,00 E. Rp. 3.716.000,00
c. Rp. 1.175.000,00

R. Pratiwi · Accepted Answer

Halo Muhammad, kakak bantu jawab ya :D

Jawaban : E. Rp. 3.716.000,00

Pembahasan 
Diketahui :
Bangunan = 600 m²
Tanah = 1.000 m²
Pagar =  150 m x 1,5 m
Harga jual tanah = Rp1.000.000,00/m²
Harga jual bangunan = Rp1.300.000,00/m²
Pagar = Rp400.000,00
NJOPTKP = Rp12.000.000,00

Ditanya : Berapa besaran PBB yang harus di bayar

Jawab:
NJOP Tanah = Luas tanah x Nilai tanah
NJOP Tanah =  1.000 m² x Rp1.000.000,00
NJOP Tanah = Rp1.000.000.000,00

NJOP Bangunan = Luas bangunan x Nilai bangunan
NJOP Bangunan = 600 m² x Rp1.300.000,00
NJOP Bangunan = Rp780.000.000,00

NJOP Pagar = Luas pagar x Nilai pagar
NJOP Bangunan = (150 m x 1,5 m) x Rp400.000,00
NJOP Bangunan = Rp90.000.000,00

Total NJOP = Rp1.000.000.000,00 + Rp780.000.000,00 + Rp90.000.000,00
Total NJOP = Rp1.870.000.000,00

NJOPKP = NJOP – NJOPTKP
NJOPKP = RRp1.870.000.000,00 - Rp12.000.000,00
NJOPKP = Rp1.858.000.000,00

NJKP = 40%  karena diatas 1 miliar
PBB terutang = NJOPKP x Presentase pajak x Tarif pajak
PBB terutang =Rp1.858.000.000,00 x 40% x 0,5%
PBB terutang = Rp3.716.000,00

Oleh karena itu jawaban yang benar adalah E. Rp. 3.716.000,00.

Semoga membantu ya. Have a nice day!

Mau pemahaman lebih dalam untuk soal ini?

Pertanyaan serupa