Pak Cahyo mempunyai sebidang tanah beserta banguna...

Question

Pak Cahyo mempunyai sebidang tanah beserta bangunannya dengan luas tanah 400 m dan luas bangunan 150 m. NJOP tanah Rp. 800.000,00 per m dan bangunan  Rp.250.000,00 per m. Jika NJOPTKP ditetapkan Rp. 12.000.000,00. Nilai jual  kena pajak 20% dan tarif 0,5%. Hitunglah besarnya PBB yang harus dibayar Pak Cahyo !

R. Anggriani · Accepted Answer

Halo Sheren P, kakak bantu menjawab ya :)

Besar PBB yang harus dibayar Pak Cahyo adalah adalah Rp345.500,00.

Diketahui
- Luas tanah 400 m2 dengan NJOP Rp800.000,00/m2.
- Luas bangunan 150 m2 dengan NJOP Rp250.000/m2.
- NJOPTKP Rp12.000.000,00.
- Nilai jual kena pajak sebesar 20% dengan tarif pajak bumi dan bangunan 0,5%.

Ditanya
Besar pajak bumi dan bangunan (PBB) yang dibayar Pak Cahyo.

Pembahasan
1. Mencari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP)
NJOP = harga jual tanah + harga jual bangunan
NJOP = (400m2 x Rp800.000,00) + (150m2 x Rp250.000,00)
NJOP = Rp320.000.000,00 + Rp37.500.000,00
NJOP = Rp357.500.000,00

2. Mencari Nilai Jual Objek Pajak Kena Pajak (NJOPKP)
NJOPKP = NJOP - NJOPTKP
NJOPKP = Rp357.500.000,00 - Rp12.000.000,00
NJOPKP = Rp345.500.000,00

3. Mencari Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
PBB = NJOPKP x nilai jual kena pajak x tarif pajak PBB
PBB = Rp345.500.000,000 x 20% x 0,5%
PBB = Rp345.500,00

Berdasarkan perhitungan di atas maka besar PBB yang harus dibayar Pak Cahyo adalah adalah Rp345.500,00.

Terima kasih telah bertanya di Roboguru. Semoga penjelasan ini dapat membantu. Tetap semangat belajar dan selalu jaga kesehatan ya :)

Mau pemahaman lebih dalam untuk soal ini?

Pertanyaan serupa