Ahmad memiliki tanah dengan ukuran Lebar 30m
dan p...

Question

Ahmad memiliki tanah dengan ukuran Lebar 30m
dan panjang 50 m. Di atasnya berdiri bangunan
Lebar 20m dan panjang 40 m. Harga tanah Rp100
ribu per meter dan harga bangunan Rp700 ribu.
Bila NJOPTKP sebesar Rp12 juta, maka PBB yang
harus di bayar Ahmad sebesar ....
a. Rp698.000 d. Rp989.000
b. Rp789.000 e. Rp998.000
c. Rp898.000

A. Selvi · Accepted Answer

Halo Ahmad, Kakak bantu jawab ya :)

Jawabannya A.

Pembahasan:
Diketahui:
- Luas tanah = Lebar 30 m x panjang 50 m = 1.500 m persegi
- Nilai jual tanah = Rp100.000,00 per m persegi
- Luas bangunan = Lebar 20 m x panjang 40 m = 800 m persegi
- Nilai jual bangunan = Rp700.000,00 per m persegi
- NJOPTKP = Rp12.000.000,00

Ditanyakan: PBB terutang per tahun.

Jawab:
NJOP tanah = Luas tanah x Nilai jual tanah
= 1.500 x Rp100.000,00
= Rp150.000.000,00

NJOP bangunan = Luas bangunan x Nilai jual bangunan
= 800 x Rp700.000,00
= Rp560.000.000,00

NJOP bumi dan bangunan = NJOP tanah + NJOP bangunan
= Rp150.000.000,00 + Rp560.000.000,00
= Rp710.000.000,00

NJKP = (NJOP bumi dan bangunan - NJOPTKP) x 20%
= (Rp710.000.000,00 - Rp12.000.000,00) x 20%
= Rp139.600.000,00

PBB terutang = NJKP x 0,5%
= Rp139.600.000,00 x 0,5%
= Rp698.000,00

Sehingga, jawaban yang tepat adalah A. Rp698.000,00.

Semoga membantu!

Mau pemahaman lebih dalam untuk soal ini?

Pertanyaan serupa