21.Tuan Hari memiliki tanah 200m2 dan bangunan 160...

Question

21.Tuan Hari memiliki tanah 200m2 dan bangunan 160m2. Nilai jual objek pajak bangunan di daerahnya RP.916.000,00 per meter persegi dan nilai jual objek pajak tanah Rp.700.000,00 per meter persegi. Bila NJOP tidak kena pajak RP.12.000.000,00 nilai jual kena pajak sebesar 20%, dan tarif PBB ditetapkan sebesar 0,5%. Hitunglah PBB yang harus dibayar Tuan Hari.

(25 Poin)

Rp. 274.560,00

Rp. 275.560,00

Rp.276.560,00

Rp. 277.560,00

Rp. 278.560,00

A. Selvi · Accepted Answer

Jawabannya Rp274.560,00.

Pembahasan:
Diketahui:
- Luas tanah = 200 m²
- Luas bangunan = 160 m²
- Nilai jual tanah = Rp700.000,00 per m
- Nilai jual bangunan = Rp916.000,00 per m
- NJOPTKP = Rp12.000.000,00
- NJKP 20%
- Tarif PBB 0,5%

Ditanyakan: PBB yang harus dibayar Tn Hari.

Jawab:
NJOP tanah = Luas tanah x Harga jual tanah
= 200 x Rp700.000,00
= Rp140.000.000,00

NJOP bangunan = Luas bangunan x Harga jual bangunan
= 160 x Rp916.000,00
= Rp146.560.000,00

NJOP Bumi dan Bangunan = NJOP tanah + NJOP bangunan 
= Rp140.000.000,00 + Rp146.560.000,00
= Rp286.560.000,00

NJKP = (NJOP Bumi dan Bangunan - NJOPTKP) x 20%
= (Rp286.560.000,00 - Rp12.000.000,00) x 20%
= Rp54.912.000,00

PBB terutang = NJKP x 0,5%
= Rp54.912.000,00 x 0,5%
= Rp274.560,00

Jadi, PBB yang harus dibayar  Tuan Hari adalah Rp274.560,00.

Mau pemahaman lebih dalam untuk soal ini?

Pertanyaan serupa