1.Rusmin Nuryadin memiliki rumah dan toko yang letaknya terpisah, rumah berada di Jl. Diponegoro sedangkan tokonya berada di Jl. Asemrowo. Adapun rincian ukuran rumah dan toko adalah sebagai berikut: a. Rumah: - Tanah: 600 m2, NJOP/ m2 = Rp. 3.745.000 - Bangunan: 350 m2, NJOP/ m2 = Rp. 1.516.000 b. Toko : - Tanah: 300 m2, NJOP/ m2 = Rp. 1.032.000- Bangunan : 350 m2, NJOP/ m2 = Rp. 823.000 Besarnya NJOPTKP di wilayah Diponegoro adalah Rp. 15.000.000,- dan Asemrowo Rp. 10.000.000,-. Berapakah PBB yang harus dibayar oleh Rusmin Nuryadin?

Halo, David A. Terima kasih sudah bertanya di Roboguru. Kakak bantu jawab yaa. Jawaban yang tepat adalah Rp 6.720.500,00. Simak pembahasannya yuk. PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan adalah pajak yang dikenakan atas kepemilikan atau pemanfaatan tanah dan atau bangunan. Dimana tarif yang diberlakukan adalah sebesar 0,5% dari NJKP. Diketahui ; a) Rumah Luas tanah = 600 m² Luas bangunan = 350 m² NJOP tanah = Rp 3.745.000,00/m² NJOP bangunan = Rp 1.516.000,00/m² NJOPTKP = Rp 15.000.000,00 a) Toko Luas tanah = 300 m² Luas bangunan = 350 m² NJOP tanah = Rp 1.032.000,00/m² NJOP bangunan = Rp 823.000,00/m² NJOPTKP = Rp 10.000.000,00 Ditanya ; Tarif PBB ? Jawab ; a) Rumah Nilai jual tanah 600m² × Rp 3.745.000,00..............= Rp 2.247.000.000,00 Nilai jual bangunan 350m² × Rp 1.516.000,00........= Rp 530.600.000,00 ____________________________________________________________+ Nilai jual sebagai dasar pengenaan pajak............. = Rp 2.777.600.000,00 NJOPTKP.................................................................. = Rp 15.000.000,00 _____________________________________________________________- NJOP......................................................................... = Rp 2.762.600.000,00 b) Toko Nilai jual tanah 300m² × Rp 1.032.000,00............= Rp 309.600.000,00 Nilai jual bangunan 350m² × Rp 823.000,00........= Rp 288.050.000,00 ____________________________________________________________+ Nilai jual sebagai dasar pengenaan pajak.......... = Rp 597.650.000,00 NJOPTKP.............................................................. = Rp 0 _____________________________________________________________- NJOP..................................................................... = Rp 597.650.000,00 NJOP = NJOP Rumah + NJOP Toko = Rp 2.762.600.000,00 + Rp 597.650.000,00 = Rp 3.360.250.000,00 Dikarenakan NJOP diatas lebih dari Rp 1M , maka besar NJKP-nya adalah 40%. Maka, besar PBB terhutang Pak Rusmin adalah 0,5% × 40% × Rp 3.360.250.000,00 = Rp 6.720.500,00. Semoga membantu yaa, David :)