Roboguru

Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m2. Taksiran harga jual tanah Rp600.000,00 per m2 dan harga jual bangunan Rp1.000.000,00 per m2. Apabila NJOPTKP Rp12.000.000,00 dan tarif pajak 0,1%, maka PBB terutang Anggi ...

Pertanyaan

Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m2. Taksiran harga jual tanah Rp600.000,00 per m2 dan harga jual bangunan Rp1.000.000,00 per m2. Apabila NJOPTKP Rp12.000.000,00 dan tarif pajak 0,1%, maka PBB terutang Anggi ... undefined

  1. Rp182.000,00 undefined

  2. Rp232.000,00 undefined

  3. Rp248.000,00 undefined

  4. Rp284.000,00 undefined

  5. Rp322.000,00 undefined

Pembahasan Soal:

Diketahui:

  • Luas tanah 200 m2.
  • Nilai jual tanah Rp600.000,00/ m2.
  • Luas rumah 140 m2.
  • Nilai jual rumah Rp1.000.000,00/ m2.
  • NJOPTKP Rp12.000.000,00.
  • Tarif PBB 0,1%.

Ditanya:
Pajak Bumi dan Bangunan terhutang.

Jawab:
Pertama, hitunglah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) bumi dan bangunan.

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell NJOP space bumi space dan space bangunan end cell equals cell left parenthesis luas space tanah cross times NJOP space tanah space per space straight m squared right parenthesis plus left parenthesis luas space rumah cross times NJOP space rumah space per space straight m squared right parenthesis end cell row cell NJOP space bumi space dan space bangunan end cell equals cell left parenthesis 200 space straight m squared cross times Rp 600.000 comma 00 space per space straight m squared space right parenthesis plus left parenthesis 140 space straight m squared cross times Rp 1.000.000 comma 00 space per space straight m squared right parenthesis end cell row cell NJOP space bumi space dan space bangunan end cell equals cell Rp 120.000.000 comma 00 plus Rp 140.000.000 comma 00 end cell row cell NJOP space bumi space dan space bangunan end cell equals cell Rp 260.000.000 comma 00 end cell end table end style

Kedua, hitunglah Nilai Jual Kena Pajak (NJKP). Karena NJOP bumi dan bangunan kurang dari Rp1.000.000.000,00 yaitu senilai Rp260.000.000,00, maka tarif NJKP sebesar 20%.

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row NJKP equals cell 20 percent sign cross times left parenthesis NJOP minus NJOPTKP right parenthesis end cell row NJKP equals cell 20 percent sign cross times left parenthesis Rp 260.000.000 comma 00 minus Rp 12.000.000 comma 00 right parenthesis end cell row NJKP equals cell 20 percent sign cross times Rp 248.000.000 comma 00 end cell row NJKP equals cell Rp 49.600.000 comma 00 end cell end table end style

Terakhir, hitunglah nilai Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar.

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell Pajak space Bumi space dan space Bangunan end cell equals cell tarif space Pajak space Bumi space dan space Bangunan cross times NJKP end cell row cell Pajak space Bumi space dan space Bangunan end cell equals cell 0 comma 1 percent sign cross times Rp 49.600.000 comma 00 end cell row cell Pajak space Bumi space dan space Bangunan end cell equals cell Rp 49.600 comma 00 end cell end table end style

Berdasarkan perhitungan di atas, maka nilai Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar adalah Rp49.600,00.

Oleh karena itu, tidak ada pilihan jawaban yang tepat. undefined

Pembahasan terverifikasi oleh Roboguru

Dijawab oleh:

L. Limadua

Terakhir diupdate 31 Maret 2021

Roboguru sudah bisa jawab 91.4% pertanyaan dengan benar

Tapi Roboguru masih mau belajar. Menurut kamu pembahasan kali ini sudah membantu, belum?

Membantu

Kurang Membantu

Apakah pembahasan ini membantu?

Belum menemukan yang kamu cari?

Post pertanyaanmu ke Tanya Jawab, yuk

Mau Bertanya

Pertanyaan yang serupa

Suparman seorang pedagang yang memiliki kekayaan berupa  Tanah seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp500.000,00 per m2. Bangunan rumah 200m2 dengan nilai jual Rp600.000,00 per m2. Pagar mewah sepanja...

Pembahasan Soal:

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row cell T a n a h space end cell equals cell space 400 m squared space x space R p 500.000 space end cell row blank equals cell space R p 200.000.000 end cell row cell B a n g u n a n space end cell equals cell space 200 m squared space x space R p 600.000 end cell row blank equals cell space R p 180.000.000 end cell row cell P a g a r space end cell equals cell space 100 m space x space 1 comma 5 m space x space R p 300.000 end cell row blank equals cell space R p 45.000.000 end cell row cell T o t a l space end cell equals cell space R p 425.000.000 end cell row cell N J O P T K P space end cell equals cell space R p 8.000.000 end cell row cell N J O P space end cell equals cell space space R p 425.000.000 space minus R p 8.000.000 space end cell row blank equals cell space R p 417.000.000 space x space 20 percent sign end cell row blank equals cell R p space 83.400.000 end cell row cell P a j a k space end cell equals cell space R p space 83.400.000 space x space 0 comma 5 percent sign end cell row blank equals cell R p 417.000 end cell end table 

Maka, tidak ada jawaban yang tepat.

0

Roboguru

Ibu Hade memiliki objek sbb tanah 5.000M2 dengan nilai jual Rp 200.000/m2, Rumah 2.000M2 dengan nilai jual Rp 150.000/m2. NJOPTKP sebesar Rp12.000.000 dengan tarif sbb: tarif proporsional 0,5% tar...

Pembahasan Soal:

Mencari NJOPKP:

 

Menghitunng PBB Terhutang:

begin mathsize 14px style table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row blank blank cell PBB thin space Terhutang space equals space 0 comma 5 percent sign space cross times space 40 percent sign space cross times space Rp 1.288.000.000 comma 00 PBB thin space Terhutang space equals space Rp 2.576.000 comma 00 end cell end table end style

0

Roboguru

Usman memiliki tanah seluas 250 m? dengan harga Rp400.000,00. la juga memiliki bangunan seluas 120 m? dengan harga Rp250.000,00 per m?. Dan ia memiliki pagar sepanjang 180 m? dengan harga taksiran Rp3...

Pembahasan Soal:

Pertama, menghitung nilai bangunan dan tanahnya
Tanah: 250 m2 x Rp400.000,00 = Rp100.000.000,00
Bangunan: 120m2 x Rp250.000,00 = Rp30.000.000,00
Pagar: 180m2 x Rp300.000,00 = Rp54.000.000,00

Kedua, menghitung NJOP dengan menjumlahkan nilai tanah, bangunan dan pagar
Niali tanah, bangunan dan pagar: Rp100.000.000,00 + Rp30.000.000,00 + Rp54.000.000,00 = Rp184.000.000,00

Ketiga, menghitung NJOP untuk perhitungan PBB
Diperoleh dari Rp184.000.000,00 - Rp12.000.000,00 = Rp172.000.000,00


Keempat, menghitung NJKP
NJKP = 20% x Rp172.000.000,00 
NJKP = Rp34.400.000,00


Kelima, menghitung PBB
Besaran PBB yang harus dibayar = 0,5% x  Rp34.400.000,00 = Rp172.000,00 space space 

0

Roboguru

Faiz memiliki sebidang tanah seluas 200m2 dengan taksiran harga Rp50.000,-/m2 diatasnya berdiri sebuah bangunan seluas 90m2 dengan taksiran harga Rp1.000.000/m2. Hitunglah berapa PBB yang harus dibaya...

Pembahasan Soal:

Diketahui :
table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row blank blank cell NJOP space Tanah equals 200 cross times Rp 50.000 equals Rp 10.000.000 NJOP space Bangunan equals 90 cross times Rp 1.000.000 equals Rp 90.000.000 end cell row cell Total space NJOP end cell equals cell NJOP space Tanah plus NJOP space Bangunan end cell row blank equals cell Rp 10.000.000 plus Rp 90.000.000 end cell row blank italic equals cell Rp 100.000.000 end cell row cell NJOPTKP space end cell equals cell Rp 12.000.000 space left parenthesis dari space peraturan right parenthesis space end cell row blank blank blank end table 
 


Ditanyakan :
PBB yang harus dibayar Faiz

Jawab :
 

table attributes columnalign right center left columnspacing 0px end attributes row PBB equals cell Tarif cross times NJKP end cell row blank equals cell 0 comma 5 percent sign cross times NJKP end cell row blank blank blank row bold PBB equals cell 0 comma 5 percent sign cross times 20 percent sign cross times NJKP end cell row blank equals cell 0 comma 1 percent sign cross times left parenthesis NJOP minus NJOPTKP right parenthesis end cell row blank equals cell 0 comma 1 percent sign cross times left parenthesis Rp 100.000.000 minus Rp 12.000.000 right parenthesis end cell row blank equals cell 0 comma 1 percent sign cross times left parenthesis Rp 88.000.000 right parenthesis end cell row blank bold equals cell bold Rp bold 88 bold. bold 000 bold space end cell row blank blank blank end table 
 

Jadi, PBB yang harus dibayar Faiz sebesar RP88.000

0

Roboguru

Diketahui: Sdr. Kiply bertempat tinggal di daerah Bambu Apus, mempunyai sebidang tanah dan bangunan dengan denah sebagai berikut. Harga jual tanah dan bangunan , NJOPTKP Rp10.000.000, hitung paja...

Pembahasan Soal:

begin mathsize 14px style T a n a h space space space space space space equals space left parenthesis 15 m space x space 15 m right parenthesis space x space R p 3.000.000 comma 00 space space space space space space space space space space space space space space space space space space space equals R p 675.000.000 comma 00 space B a n g u n a n equals left parenthesis 15 m space x space 12 comma 5 m right parenthesis space x space R p 2.000.000 comma 00 space space space space space space space space space space space space space space space space space space space equals R p 375.000.000 comma 00  N J O P space equals space left parenthesis T a n a h space plus space B a n g u n a n right parenthesis space minus space N J O P T K P space space space space space space space space space space space space equals space left parenthesis R p 675.000.000 comma 00 space plus space R p 375.000.000 comma 00 right parenthesis space minus space R p 10.000.000 comma 00 space space space space space space space space space space space space equals space R p 1.040.000.000 comma 00 N J K P space equals space 20 percent sign space x space R p 1.040.000.000 comma 00 space equals space R p 208.000.000 comma 00 P B B space t e r u tan g space equals space 0 comma 5 percent sign space x space R p 208.000.000 space equals R p 1.040.000 comma 00 space space   space space end style 

0

Roboguru

Roboguru sudah bisa jawab 91.4% pertanyaan dengan benar

Tapi Roboguru masih mau belajar. Menurut kamu pembahasan kali ini sudah membantu, belum?

Membantu

Kurang Membantu

Apakah pembahasan ini membantu?

Belum menemukan yang kamu cari?

Post pertanyaanmu ke Tanya Jawab, yuk

Mau Bertanya

RUANGGURU HQ

Jl. Dr. Saharjo No.161, Manggarai Selatan, Tebet, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12860

Coba GRATIS Aplikasi Ruangguru

Produk Ruangguru

Produk Lainnya

Hubungi Kami

Ikuti Kami

©2021 Ruangguru. All Rights Reserved